Maison à vendre, 63m², Barlin

Description

Située sur Barlin 62620. Dans le centre ville à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, arrêt de bus, jolie maison de ville mitoyenne en bon état général en secteur très calme construite sur une parcelle de 111m² avec son grand garage. Salon séjour carrelé de 28m², cuisine séparée de 8.46m² avec meuble évier et accès à l'extérieur par porte fenêtre en PVC, salle d'eau de 7.23m² avec meuble vasque, cabine de douche, wc, point d'eau machine a laver et emplacement chaudière gaz de ville "Viessmann". A l'étage : palier desservant 2 chambres de 9.64m² et 9.4m² avec parquet récent. Cave, petite courette carrelée avec une partie abritée et accès sur le fond sur autre rue pour passage vélo et poubelles. Un grand garage non attenant de 16.52m² avec toiture en bac acier permettra de mettre votre véhicule à l'abri et même de faire du stockage sur le fond et sur la hauteur, belle largeur de celui-ci, ce garage possède un passage d'1 mètre sur le coté et sur l'arrière. Menuiseries en PVC double vitrage, raccordement à l'égoût CONFORME, toiture bac acier sur la partie cuisine et salle de bains, velux récent. Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir. Idéal premier achat ou 1er investissement locatif. Taxe foncière : 600€. A 15 minutes de Lens 62300, 5 minutes de Bruay La Buissière, 10 minutes de Béthune, 45 minutes de Lille, accès rocade minière A21 rapide. Date de réalisation du diagnostic : . DPE : CLASSE ENERGIE : F (321), CLASSE CLIMAT : F (70) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. LOGEMENT A CONSOMMATION D'ENERGIE EXCESSIVE : classe F. Audit énergétique disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N’hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras – Carte professionnelle T 262