Maison à vendre, 120m², Chamalières-sur-Loire

Description

À vendre à Chamalières-sur-Loire, belle maison de 150 m² habitables, rénovée en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant, hors zone inondable. Cette maison de 5 pièces, répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage), offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, à proximité de l’école et de la Loire, idéale pour les balades en famille. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur la Loire et la nature environnante. La cuisine, neuve et entièrement équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements, offrant un espace moderne et convivial. La maison comprend 3 chambres. À l’étage, vous trouverez une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un balcon. Une buanderie avec WC, attenante à la salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée complètent les espaces intérieurs. EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d’un terrain de 2 300 m², dans un environnement calme, paisible et entouré de verdure. Une terrasse sur trois faces de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs et de différents espaces selon l’ensoleillement. La proximité de la Loire offre un cadre particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et les balades en famille. ANNEXES ET CONFORT Dépendance de 33 m² avec toit-terrasse Garage de 22 m² Cave de 7 m² Deux climatisations réversibles basse consommation : une au rez-de-chaussée et une au 2e étage Maison rénovée en 2021 Faîtage de la toiture refait l’année dernière Grandes baies vitrées avec vue sur la Loire LES POINTS FORTS 150 m² habitables 5 pièces 3 chambres 3 niveaux Terrain de 2 300 m² Vue sur la Loire depuis le salon Salon-séjour spacieux et lumineux Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Buanderie avec WC WC indépendant au rez-de-chaussée Terrasse sur trois faces Balcon Dépendance de 33 m² avec toit-terrasse Garage de 22 m² Cave de 7 m² Deux climatisations réversibles basse consommation Faîtage de toiture refait l’année dernière Environnement calme et verdoyant Proche de l’école Hors zone inondable Proximité de la Loire et des chemins de promenade Quelques petits travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser certains espaces selon vos goûts. Localisation : Chamalières-sur-Loire (43800)