Appartement à vendre, 0m², Limoges

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LIMOGESTrès belle opportunité d’investissement au cœur de Limoges !Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie d’une configuration idéale pour un investissement locatif.Il se compose :Au rez-de-chaussée : un local commercialAu 1er étage : un appartement de type 1 et un studioAu 2e étage : un appartement de type 1 et un studioAu dernier étage : un appartement de type 1L’ensemble permet d’envisager un revenu locatif annuel hors charges d’environ 22 000 €, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité.L’immeuble est en bon état général et aucun travaux de gros œuvre n’est à prévoir. Un rafraîchissement des appartements est néanmoins à envisager afin de moderniser les logements et d’optimiser leur attractivité locative.Son emplacement central, sa diversité de lots et son potentiel locatif en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Limoges.Une opportunité à découvrir rapidement !