Appartement à vendre, 86m², Montauban

Description

Appartement 2 pièces 86 m² Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici... Au coeur de Montauban, à l'abri des regards, au dernier étage d'un immeuble de caractère, se cache un appartement absolument unique de 86 m², pensé comme un véritable lieu de vie. Dès les premiers pas, on ressent quelque chose de différent. Les volumes, la lumière, les matériaux, tout a été soigneusement travaillé pour créer une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose un véritable espace salon / salle à manger parfaitement structuré, ouvert sur une cuisine contemporaine avec son îlot central, créant un ensemble harmonieux et convivial. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle d'eau privative offre un confort intime et raffiné. Mais ce qui rend ce bien tout simplement exceptionnel. C'est sa terrasse dominante, perchée au-dessus de la ville, offrant une vue spectaculaire à plus de 180°. Un panorama rare, vivant, qui évolue au fil de la journée et des saisons. Ici, chaque moment devient une expérience. Une grande cave vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a su conserver l'âme de l'ancien tout en intégrant des prestations modernes. Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement, un lieu de vie unique. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 € et 1 465 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :