Maison à vendre, 262m², Artigues-près-Bordeaux

Description

Grande Propriété Polyvalente à Artigues-près-Bordeaux Superbe opportunité ! Découvrez cette vaste et singulière demeure de 262 m² érigée sur une parcelle d'environ 600 m² dans un quartier à proximité de toutes commodités à pied (boulangerie, commerces, écoles, médecins, salle de sport, etc) à Artigues-près-Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle et peut aisément s'adapter à divers projets : Une spacieuse résidence principale pour une grande famille. L'alliance idéale d'un domicile et d'un espace dédié à une profession libérale ou une activité indépendante. La possibilité de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées séparées. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste salon de 35 m² éclairé par une grande baie vitrée. Une salle de jeux/loisirs de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Ouest. Deux chambres de belles tailles (11 m² et 12 m²). Une salle d'eau avec toilettes. Un espace buanderie/chaufferie. L'étage propose : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m². Un immense séjour de 50 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les réceptions et les moments conviviaux. Le coin nuit comprenant trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²). Une salle de bain. Un Wc indépendant. Les prestations incluent le double vitrage, un système de domotique, la connexion à la fibre optique et un chauffage alimenté par le gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.