Appartement à vendre, 60m², Cannes

Description

CANNES 06400 - FORVILLE - APPARTEMENT LUMINEUX T2/T3 53m2 LC + VERANDA 6,40m2 + TERRASSE 5,35m2 + PATIO 6,80m2 - TRES CALME - IDEAL CONGRESSISTE - BON RENDEMENT LOCATIF - CLES EN MAIN - Sylvie MONTEFIORI avec EffiCity vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans un bel immeuble ancien de 2 étages, et à 1 minute à pied du mythique marché FORVILLE, à proximité des plages, de la Croisette, et à 5 minutes du Palais des festivals. Vue sur le SUQUET depuis la chambre et depuis la terrasse. L'appartement se compose comme suit : une vaste entrée, un séjour avec porte fenêtre donnant accès à la véranda puis à la terrasse, une cuisine séparée et équipée avec accès sur le patio, une grande chambre, une petite chambre + un coin couchage supplémentaire, une salle d'eau, un wc séparé.Cet appartement lumineux très calme est un parfait investissement locatif avec une bonne rentabilité pour les locations de congrès car situé à 5 minutes du palais, mais aussi un achat pour résidence secondaire en centre de Cannes et à 2 pas de l'institut Stanislas. Des travaux de rénovation ont été faits en 2025 et aujourd'hui il permet 5 couchages en Airbnb.Grande hauteur sous plafond Appartement climatiséDouble vitrageFaibles charges de 65€/mois, eau chaude et chauffage individuels.Airbnb autorisé dans la copropriétéRENSEIGNEMENTS ET VISITES :Sylvie MONTEFIORI