Maison à vendre, 315m², Bressuire

Description

COUP de COEUR pour cette Propriété authentique, nichée dans un écrin de verdure de plus d'1ha40 et sublimée par un agréable plan d'eau (déclaré et conforme). Intérieur spacieux et lumineux offrant au RDC: pièce de vie de 55m² avec mezzanine (poêle à bois), cuisine aménagée/coin repas (large baie sur terrasse), buanderie, 3 chambres, SD'eau, WC et grand cellier. Seconde entrée au RDC (idéale pour une activité libérale/touristique/artisanale.. . ): salle de réception de 48m², hall d'accueil, WC et atelier. Au 1er étage: mezzanine, bureau ouvert sur un large toit terrasse avec vue sur le parc, Studio de 27m² (accès indépendant) composé d'une kitchenette/chambre/sd'eau avec WC. Dépendances: serre, préau, diverses remises, 2 boxes chevaux. Rénovation de qualité pour un confort énergétique: Chauffage géothermique avec double vitrage, électricité refaite, assainissement conforme.. . Couverture en partie refaite. Propriété de charme à découvrir à 10min de BRESSUIRE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.