Appartement à vendre, 80m², Aix-en-Provence

Description

Disponible immédiatement, cet appartement de 3 pièces de 80 m² au rez-de-chaussée d'une résidence située avenue Jean et Marcel de Fontenaille offre un cadre de vie actuel, pensé pour les usages du quotidien. Ce logement dispose : - d'une pièce de vie exposée sud-est, le soleil dès le matin et une fraîcheur préservée aux heures chaudes - de 2 chambres - d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - d'un espace extérieur : un jardin de 100 m² Bénéficiez également de deux stationnements inclus, pour vous garer facilement au quotidien. Cette réalisation neuve, sur la commune d'Aix-en-Provence, allie confort moderne et qualité de construction. Les logements, aux surfaces optimisées, profitent d'une isolation performante et de prestations de qualité, dans une résidence pensée pour le bien-être de ses futurs habitants. Disponibilité : immédiate. Ce 3 pièces offre la flexibilité nécessaire pour accompagner vos projets : accueillir un enfant, aménager un espace dédié au télétravail, créer le dressing de vos rêves, ou encore accueillir famille et amis. Livré neuf, le bien ne nécessite pas de travaux avant votre emménagement. Son isolation thermique et acoustique répond aux normes en vigueur, pour votre confort au quotidien. Les avantages du neuf, parlons-en : - pas de frais d'agence - frais de notaire réduits - garanties constructeur - charges maîtrisées - dernières normes énergétiques et environnementales - exonération de taxe foncière selon les communes - prêt à taux zéro, Action Logement, 1 % patronal, selon éligibilité L'accompagnement ÔRIZON Neuf : fort d'une expérience de plus de 10 ans dans l'immobilier neuf, nous vous aidons à réaliser votre projet de vie, qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement. Vous bénéficierez de toutes les offres commerciales des promoteurs, et nous sommes aussi là pour négocier d'autres avantages pour vous. Vous souhaitez recevoir les plans ou une simulation de financement ? Nous les préparons sur demande, sans engagement de votre part. Pour l'acquéreur, notre accompagnement est gratuit, et nous restons à vos côtés à chaque étape de votre projet. À votre écoute pour vous transmettre les plans ou répondre à vos questions sur ce bien. Et s'il ne correspond pas totalement à votre projet, cherchons ensemble le bien idéal pour vous. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Jean GATTEGNO — ÔRIZON