Appartement à louer, 113m², Dijon

Description

DIJON CENTRE - WILSON : A 300 mètres du secteur sauvegardé et à quelques pas de tous commerces et de la place Wilson, très beau T6 familial de 113 m², seul au 1er étage d'un petit immeuble ancien très bien tenu et aux communs rénovés. Son salon-séjour double exposé sud-ouest offre par ses larges fenêtres une très belle vue sur le parc du lycée Saint-Joseph, sa cuisine est entièrement aménagée avec équipement mis à disposition, ses trois chambres se partagent une grande salle de douches et un balcon filant tandis que la quatrième dispose d'une salle de douches privative. Rénové il y a quelques années, il a conservé son charme d'époque mais bénéficie de prestations actuelles : double vitrage avec volets motorisés pour partie, chaudière gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, VMC neuve, réseau électrique aux normes, fibre optique, pas d'anomalie gaz ni d'amiante,.. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier. DPE : D. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux). Tel. : Honoraires de 1 200 euros TTC à la charge du locataire comprenant 339 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 euros et 2746.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).