Appartement à vendre, 24m², Royan

Description

Studio de charme. Emplacement premium à Pontaillac, dans un secteur très recherché de Royan. Joli studio entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une belle maison de la Belle Époque. Vue dégagée sur le jardin, calme et sans vis-à-vis. Côté jardin, on profite d'un environnement paisible où l'on peut même entendre les oiseaux. La plage de Pontaillac, la plage du Chay et celle du Pigeonnier sont accessibles à pied, quelques minutes. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Royan sans voiture : plages, pistes cyclables, chemins côtiers, commerces, supérettes, supermarché, marché de Royan, centre-ville, restaurants, bars de Pontaillac, Casino Barrière… Le studio : 21 m² Carrez – 24 m² utiles Une surface parfaitement optimisée et aménagée pour créer un véritable petit cocon. • 2ᵉ et dernier étage • Rénovation totale récente • Vue dégagée côté jardin • Environnement calme • Grand lit fixe, un vrai plus dans un studio • Cuisinette séparée avec velux • Jolie fenêtre principale • Décoration chaleureuse et soignée, plein de charme et très cocooning • Place de parking privée • Vendu meublé • Deux autres points positifs seront évoqués lors de votre visite ... Un vrai plus : le parking Une place de parking privée est vendue avec le studio et est indissociable de la vente. Un atout particulièrement appréciable à Pontaillac, notamment pendant la saison estivale. Un dpe sera réalisé prochainement. Je compléterai l'annonce dès que les diagnostics seront réalisés. Prix : 138.000 € Studio : 128.000 € Place de parking : 10.000 € Merci aux agences, mandataires et autres professionnels de l'immobilier de ne pas me .