Maison à vendre, 143m², Livinhac-le-Haut

Description

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison d'environ 143 m², avec un garage attenant d'environ 28 m², édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 182 m², équipé d'un portail automatique. Un abri de jardin, un appentis ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, d'un cellier et du garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau à terminer d'aménager. Plusieurs espaces de rangement sont également présents dans la maison. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Les menuiseries, en Pvc et bois double vitrage, offrent un bon confort thermique. La toiture a été refaite en 2022. Concernant l'assainissement, la maison est reliée au réseau collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sarl Les Prades Immobilier : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Galian