Appartement à vendre, 91m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Appartement 4 pièces 91 m² ILLKIRCH, DUPLEX 4PIECES - DERNIER ETAGE - 91 m² / 112 m² au sol - 2 TERRASSES - GARAGE - PARKING-CAVE - Situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces de 91 m² habitables /112 m² au sol, situé au 2éme et dernier étage. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 38 m², de deux grandes chambres au premier niveau dont une avec dressing, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, ainsi que d'un grand espace mezzanine. Vous profiterez également de deux belles terrasses de 19 m² et 8 m² avec double orientation. Les + du bien : Duplex dernier étage Grand espace mezzanine Deux grandes terrasses de 19 m² et 8 m² avec double orientation Garage Parking Cave DPE C / GES C Aucun travaux à prévoir COUP DE COEUR ASSURE!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 166,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).