Maison à vendre, 80m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Maison idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement calme et résidentiel. A seulement 10 minutes des plages de Royan et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, arrière-cuisine, atelier ou espace d'aménagement complémentaire selon les besoins. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries aluminium double vitrage (2021), volets aluminium (2021), climatisation réversible (2022), isolation des combles (2021). Emplacement privilégié alliant tranquillité, confort et proximité du littoral. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)