Maison à vendre, 201m², Sommières-du-Clain

Description

86160 Sommières-Du-Clain – Longère Entièrement Rénovée – Pièce De Vie 68,5 M² – 3/4 Chambres Dont Une Accessible Depuis Le Garage – Surface Habitable 201 M² – Chaudière Granulés Avec Silo – Diverses Dépendances 100 M² Dont Garage Et Préau – Terrasse – Petits Toits – Puits – Terrain 1 518 M² Entièrement CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, une longère entièrement rénovée comprenant une pièce de vie de 68,5 m² et 3/4 chambres dont une accessible depuis le garage. La surface habitable de la maison est de 201 m² et la maison est équipée d'une chaudière à granulés avec un silo. Vous trouverez sur la propriété de 1 518 m², diverses dépendances dont un garage, un préau, des petits toits et une dépendance au fond du terrain. Vous trouverez un puits. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - 2022 : Évacuation de la chaudière fioul + cuve. - 2022 : Installation de la chaudière à biomasse avec silo (chaudière à granulés). - 2022 : Pose du poêle à bois. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (68,5 m²) avec son espace cuisine et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un cellier (15,5 m²). - Une première chambre (22,5 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (15,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, des toilettes et des espaces de rangements. - Un garage (31 m²) avec une mezzanine. - Un local chaufferie (11,5 m²). - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire, un lavabo, des toilettes et un espace buanderie. À l'étage : - Un palier (12 m²). - Des Wc indépendants. - Une seconde chambre (16,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (9 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. - Une troisième chambre (23 m²). - Une pièce (3,5 m²) aménagée en dressing. - Une salle billard (29 m²) pouvant être aménagée en chambre car la pièce est chauffée. Concernant les dépendances : - Préau (40 m²) - Petits toits. - Dépendance (40 m²). - Puits. - Arbres fruitiers. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par une chaudière à granulés. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris