Appartement à vendre, 105m², La Roche-sur-Yon

Description

Laissez-Vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de ce grand appartement de 105 m², idéalement exposé plein sud. Niché au coeur d'une résidence parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole (faibles charges), il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur un magnifique parc arboré. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Elle s'ouvre directement sur un vaste balcon-terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre face à la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit : L'appartement dispose actuellement de 3 belles chambres. Ses beaux volumes offrent également la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un grand bureau, selon les besoins de votre famille. Le potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, personnaliser les espaces selon vos goûts et créer le cocon de vos rêves ! Les prestations qui font la différence : Ascenseur pour un accès facilité. Ravalement de façade refait à neuf (aucuns travaux de copropriété à prévoir !). Stationnement et rangement : un garage privatif et une cave complètent ce bien. Tranquillité : Résidence impeccable avec syndic bénévole impliqué. Un bien rare qui allie espace, lumière, nature et fort potentiel. Prix : 171360 € frais d'agence inclus Charges de copropriété à l'année : 1428 € N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (7.10 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Pierre Ansel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche Sur Yon.