Appartement à vendre, 31m², La Courneuve

Description

Situé boulevard Pasteur à La Courneuve, cet appartement de 31,19 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal, au pied des transports (gare et bus), et à proximité immédiate des commerces. L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole : charges très faibles et parfaitement maîtrisées, un véritable atout financier pour la rentabilité du projet. Une marge de valorisation intéressante : des travaux d'isolation chiffrés entre 4 600 euros et 6 900 euros permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique du bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3870