Maison à vendre, 120m², Nice

Description

Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance! Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché du Parc Chambrun à Nice, cette maison d’environ 120 m² offre une configuration intéressante et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose actuellement de deux appartements 3 pièces, répartis de manière indépendante, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Une possibilité de réunir les deux lots permet d’envisager la création d’une maison familiale, selon vos besoins et votre projet ( devis et plan sur demande). Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien pour: une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif simple ou une colocation. Son emplacement dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, en fait une opportunité sur le secteur. Un bien offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.