Appartement à louer, 68m², Reims

Description

Appartement T3 de 68 m² avec garage - Reims Jean Jaurès/Cernay - 1 040 € CC ? Reims - Quartier Jean Jaurès / Cernay À louer, appartement traversant de 68 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et du centre-ville. Description du logement L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine Un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et aperçu de la cathédrale de Reims Deux chambres exposées Nord avec vue dégagée sur la chapelle Foujita Une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur) Une salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés Un espace buanderie Un dressing avec nombreux rangements En complément : Cave privative Garage inclus dans le loyer Localisation Centre-ville accessible en 10 à 15 minutes en bus ou environ 25 minutes à pied Arrêts de bus à proximité (lignes 1, 5 et 11) Supermarché à 900 m Boulangerie et pharmacie à proximité immédiate Conditions financières Loyer : 800 € Provision sur charges : 240 € Total : 1 040 € charges comprises Les provisions sur charges comprennent notamment : Eau froide Eau chaude Chauffage collectif au gaz Réajustement annuel au mois d'avril N+1 L'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire. ✅ Garage inclus ✅ Assurance loyers impayés souscrite par le propriétaire Informations complémentaires : Disponible immédiatement Bail d'habitation "bien non meublé" Éligible aux aides au logement selon la situation du locataire Dépôt de garantie : 1 500 € Sans frais d'agence ? Visites sur rendez-vous après envoi de votre dossier locataire complet ? Possibilité d'envoi d'une vidéo de présentation avant visite Je précise que l'appartement est actuellement en cours de travaux légers (peintures). Il était auparavant loué meublé. Les photos datent de 2022. Contactez-moi de préférence par message. Bel été !