Maison à vendre, 162m², Tancon

Description

Maison 6 pièces 162 m² Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Exclusivité Immo Pierre 8 Minutes De Charlieu - 8 Minutes De Chauffailles Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, alliant charme, confort moderne et luminosité exceptionnelle. Le tout sur un terrain de 754 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, Une belle et grande pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un couloir fonctionnel desservant toilette, salle d’eau, buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage et à la cave. À l’étage, Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux chambres spacieuses, un toilette indépendant et une grande pièce palière offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou future chambre selon vos besoins. Le terrain de 754 m², bien entretenu, offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est l’alliance parfaite entre cachet et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d’un cadre campagne à seulement quelques minutes du centre. Elle est prête à vous accueillir... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros pour l' année de référence 2021. (Abonnements compris) Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations