Appartement à louer, 55m², Thiais

Description

T3 meublé 55 m² lumineux avec parking – Thiais (T9 / RER C). Charmant appartement 3 pièces meublé de 55 m², traversant et très lumineux, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une grande résidence calme et sécurisée avec jardin. Idéal pour un couple de jeunes actifs recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Agencement et équipements : Séjour : Spacieux et meublé avec deux canapés (dont un convertible) et une télévision. (Possibilité de conserver la box internet selon accord). Deux chambres : Équipées de lits et de grands espaces de rangement intégrés. Cuisine équipée : Four, plaques, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver. Salle de bain complète : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Wc séparés. Les annexes et extérieurs : Une place de parking privative incluse. Accès partagé à une cave pour du rangement complémentaire. Grande résidence verdoyante et arborée. Transports et commodités : Tramway T9 (station Trois Communes) à 2 minutes à pied. RER C à moins de 10 minutes à pied (Paris Sud en 20 min, Paris centre en 40 min). Arrivée prochaine du Métro 15 (station Mairie de Vitry). Conditions financières, bail et DPE : Loyer : 1 250 € / mois charges comprises (dont provision pour charges : eau, entretien de la copropriété). Dépôt de garantie : 2 300 € (2 mois de loyer hors charges). Type de bail : Bail meublé classique d'un an (renouvelable). DPE : Classe D Disponibilité : Immédiate. Profil recherché et modalités de visite : Solvabilité : Revenus nets cumulés du foyer d'au moins 3 750 €/mois (3 fois le loyer). Situation : CDI confirmés (hors période d'essai) ou situation professionnelle stable. Garanties : Garants physiques solvables ou garantie Visale acceptée. ️ Important : Aucune visite ne sera planifiée sans l'envoi préalable et complet du dossier par message ou via DossierFacile (pièces d'identité, derniers avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrats de travail et justificatifs de domicile / titres de séjour le cas échéant).