Maison à vendre, 238m², Camblanes-et-Meynac

Description

Propriété 7 pièces 238 m² Aux portes de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de style girondin construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Elle dispose de six chambres, de vastes espaces de vie conviviaux et d'un confort irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie également d'un double garage indépendant ainsi que d'une dépendance entièrement isolée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de sport, activité professionnelle, logement d'appoint?). Ses excellentes prestations, son état impeccable et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Une propriété de caractère alliant charme, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Surface : 238 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).