Maison à vendre, 262m², Vasles

Description

Morgane vous propose cette superbe longère en pierres, nichée dans un cadre naturel unique. Sur 5 hectares de terres agricoles bio, avec un étang paisible et 1,5 hectares de bois, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de nature et les porteurs de projets écologiques. Ancienne exploitation maraîchère biologique, le domaine est équipé de bi-tunnels de 600m² avec système d'irrigation programmable et peut facilement retrouver son activité agricole. La maison allie charme et confort moderne : un vaste séjour lumineux de plus de 40m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine spacieuse de 28m² avec cellier attenant de 12m², une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur l'étang. Un espace polyvalent peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, cinq grandes chambres (de12, 15.5, 18.5 et 25m²) , un bureau de 17m² et la possibilité de créer des suites avec salle d'eau (arrivées et évacuations présentes dans les chambres). Chauffage économique par chaudière haute condensation au bio fioul, Pac et poêle à bois en complément + chauffe eau thermodynamique) sols en tomettes et parquet en chêne, toitures récemment refaites. Les dépendances offrent un grand potentiel : une magnifique grange en pierres de 400m², avec arrivée d'eau et électricité, ancien magasin de vente directe avec sol béton lisse, parfaite pour un projet artisanal, agricole ou touristique. D'autres espaces de stockage complètent l'ensemble. Un bien rare, alliant nature, sérénité et multiples possibilités : exploitation agricole biologique, résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou projet entrepreneurial. Visite virtuelle sur demande.Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »