Maison à vendre, 165m², Antony

Description

Idéalement située à Antony, proche centre ville dans un secteur particulièrement recherché, calme, pavillonnaire et familial niché entre la Coulée Verte et la Mairie, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 165,39 m² habitables (167,55 m² au sol) à rénover entièrement selon vos goûts, édifiée en 1955 avec une surélévation en 1980 le tout sur une parcelle cadastrale de 404 m². Ce terrain intègre une servitude de passage de 85 m² située sur le côté pour permettre l'accès à une habitation en arrière-lot, vous garantissant ainsi la jouissance exclusive et privative d'une magnifique parcelle arborée de 320 m² entièrement indépendante et non impactée par ce passage. Parfaitement agencée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9,01 m², d'un salon spacieux de 22,75 m², d'un espace salle à manger de 12,92 m² et d'une cuisine indépendante de 7,89 m² qui donnent tous deux un accès direct de plain-pied à une terrasse et au jardin arboré au calme en exposition SUD-EST, ainsi que d'un dégagement et d'un débarras. Au premier étage, un palier de 4,59 m² dessert une très grande chambre de 28,65 m², une cuisine de 7,70 m² qui peut être transformée en salle de douche ou bureau, une chambre de 9,80 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5,17 m². Le deuxième étage comprend un palier de 4,34 m², trois chambres supplémentaires de belles dimensions (9,89 m², 16,86 m² et 14,72 m²), une salle d'eau de 6,70 m² et un WC indépendant de 1,62 m². Côté commodités, la maison bénéficie d'une sectorisation scolaire de premier choix avec les écoles maternelles et élémentaires du centre-ville (Ferdinand Buisson / Velpeau), le collège François Furet et le lycée Descartes ainsi que les institutions Sophie BARAT et Sainte Marie. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'arrêt de bus Colonel Fabien (ligne 408) permettant de rejoindre rapidement la gare d'Antony (RER B et Orlyval), également accessible en quelques minutes à pied, où convergent de nombreuses lignes de bus structurantes telles que les lignes 196, 286, 297 et 395.