Maison à vendre, 260m², Balma

Description

Description L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sécurisé. L'ancien corps de ferme du 18e s., élevé de deux niveaux, se découvre au détour d'un chemin de terre. La bastide, entourée d'une foisonnante végétation sur quelque 6 000 m² clos de haies et étagés, est agrémentée d'une piscine. Deux dépendances-ateliers, qui jouxtent la pièce de vie, de même que le pool-house et le hangar à voitures ont été édifiés à droite de la bâtisse principale, qui comprend également une extension à gauche. Les façades, colorées mais sobres, sont principalement en briques rouges, éléments incontournables de la région, et pour partie enduites les encadrements de baie sont pour beaucoup en brique et les percements droits ou en arc surbaissé. Les toits sont majoritairement à deux pans de tuiles traditionnelles. Alentour, enfin, s'étendent des champs vallonnés à perte de vue. Le corps de ferme Au corps central ont été accolés deux ateliers – utilisables pour du bricolage et des rangements divers – d'un côté, le prolongement de la cuisine ainsi qu'une véranda de l'autre, les extensions étant couvertes de toitures à un pan de tuiles. Une grande baie vitrée en bois, toute hauteur, concourt à inscrire l'habitation entre modernité esthétique et tradition rurale. Elle met en valeur la façade et jouxte d'autres baies, toutes différentes et garnies de fenêtres ou de portes-fenêtres, dont l'asymétrie accentue le style affirmé de la bâtisse. Elle donne accès à une large terrasse carrelée de terre cuite, qui assure la transition entre la bâtisse et le jardin. Le rez-de-chaussée Dans la grande pièce familiale que commande la baie vitrée, au centre de la façade principale, la lumière est omniprésente, les tonalités sont chaudes. La charpente d'origine aux couleurs douces a été conservée, donnant du caractère à l'espace de vie, agrémenté par une cheminée en brique à foyer traversant. Jouxtant la vaste pièce, une cuisine en enfilade, à l'aménagement résolument contemporain, récemment refaite dans des tons blanc et gris, comprend deux parties, séparées par une arche en briques toulousaines : l'espace de cuisine, aux équipements de grande qualité, précède la partie repas, qui communique avec la véranda. Au même niveau, se trouvent deux chambres avec garde-robe et salles d'eau. Les sols sont carrelés, couverts de terre cuite dans la pièce principale les murs sont en brique ou peints de couleur claire. Création unique qui singularise grandement l'habitation, un escalier entièrement en bois et dépourvu de rampe reprend la couleur de la charpente et mène à l'étage. L'étage Le second niveau est occupé principalement par trois chambres et une salle de bain. En outre, une mezzanine fait office de bureau. Les poutres et solives de chaque pièce à coucher ont été laissées apparentes et ainsi valorisées. La charpente, présente dans tous les espaces de l'étage, évoque le vieux hangar qui fut ici audacieusement transformé en maison familiale. Les sols sont en parquet. Une passerelle relie les deux espaces nuit, de part et d'autre de la pièce de vie. Le jardin Il est étagé principalement sur deux niveaux. Le premier est formé d'un bel espace engazonné, qui s'étend à l'avant et sur le côté du corps de ferme. Le deuxième, accessible par un escalier en pierre bordé de bacs à fleurs en brique, comprend essentiellement l'espace piscine, qui surplombe la maison familiale et combine un bassin rectangulaire de 11 x 5 m, un petit bassin rond peu profond qui surmonte ce dernier, l'eau coulant en cascade de l'un à l'autre, et des plages dallées de terre cuite. Havre de paix très ombragé abritant de grands arbres de diverses essences, le jardin forme une aire de convivialité singulière par ses reliefs paysagés, partout enherbée et entourée d'une flore dense autant que variée. Les dépendances Non loin de la maison, le hangar permet de stationner deux voitures et abrite une pièce de rangement. À droite du corps de ferme, le pool-house est formé par petit bâtiment s'harmonisant parfaitement avec la bâtisse familiale, équipé d'une plancha, d'un barbecue et d'un four à pain, ensemble des plus propices à des moments de détente festifs.