Maison à vendre, 73m², Roques

Description

A vendre, magnifique terrain de 842m² situé dans la charmante ville de Roques. Ce terrain, situé dans un lotissement de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Portet-Sur-Garonne est une ville dynamique et agréable, offrant un cadre de vie des plus plaisants. Elle propose de nombreux services et commerces, des écoles, mais aussi de nombreux espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de villes attractives. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de Toulouse, la ville rose, connue pour son dynamisme économique, son patrimoine culturel et architectural, et sa qualité de vie. Muret, ville historique et dynamique, est également proche. Enfin, le terrain se situe dans la ville de Portet-sur-Garonne, offrant ainsi un accès rapide à toutes ses commodités. Profitez de cette opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité des grandes villes tout en bénéficiant de la tranquillité d'une ville à taille humaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Avis aux futurs propriétaires, une maison de plain-pied de 73m² est actuellement disponible sur le marché immobilier. Cette résidence offre une configuration optimale pour une vie de famille harmonieuse et confortable. La maison se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, avec une toiture en tuiles qui confère à la propriété un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries. Les tuiles, matériaux traditionnels par excellence, apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser l'espace et le confort. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau ou d'accueil pour les invités. La troisième pièce, vaste et lumineuse, peut être aménagée selon vos envies : salon, salle à manger, salle de jeux... Les possibilités sont nombreuses. Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique, confortable et esthétique. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lube-