Appartement à vendre, 54m², Fréjus

Description

Dès votre véhicule garé sur le parking de l'immeuble (caméras), Tout se fait à pied : plage, commerces, banques, professionnels de santé, port, parc enfants…Emplacement privilégié pour y résider a l'année ou investissement locatif . Particulier vend T3 meublé entièrement équipé de 54,60 m² en parfait état "d'origine " (non retapé ou bricolé) situé au 1er étage (sur 2) sans aucun voisin, d’une petite résidence en bon état et entretenue place du marché a St Aygulf, située entre les golfes de Fréjus et de St Tropez. L’Appartement se compose de : • Une belle entrée • Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10,16 m² par une large baie vitrée. • Une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four électrique, plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à café, batterie de cuisine complète • Deux chambres avec placards et penderie, équipées de radiateurs électriques à inertie • Une salle d’eau • Wc indépendant • Un lave-linge • Deux télévisions écrans plats Prestations de qualité ✔ Crucial : Appartement traversant ✔ Fondamental : Fenêtres dans chaque pièce ✔ Primordial : Climatisation réversible ✔ Estimable : Menuiseries Pvc double vitrage ✔ Indispensable : Volets roulants électriques avec commande centralisée ✔Notable : Store de terrasse motorisé Annexes • Inappréciable : Parking sécurisée (caméra) • Précieuse : Grande cave en sous-sol de 15,40 m² Informations complémentaires • Dpe (2023) : Classe D – Émissions B • Copropriété de 15 lots • Sans ascenseur • Ravalement effectué en 2023 • Charges prévisionnelles : 119 € / mois • Taxe foncière : 739 € (2025) Tourisme immobilier ou agences non souhaités. Merci de votre compréhension.