Maison à vendre, 147m², Hautefort

Description

Propriété 11 pièces 147 m² Datant du milieu du 19ème siècle, cette impressionnante maison familiale est nichée dans un hameau au sommet d'une colline et dispose d'un total de 5 dépendances ! Ayant besoin d'un peu de modernisation, la propriété offre un potentiel de développement (sous réserve des autorisations requises) important pour une variété de gîtes ou d'intérêts amateurs. Deux grandes granges à deux étages et un hangar ouvert offrent un total de 260 mètres carrés de stockage supplémentaire. L'hébergement comprend au premier étage - un séjour de bonne taille avec cheminée en pierre, coin cuisine, grande salle à manger, deux chambres, salle de bains avec Wc séparé, bureau et couloir menant à un escalier. Au deuxième niveau, il y a un palier lumineux et trois autres chambres. Un grenier supplémentaire est disponible pour être converti en salle de bains à l'étage si nécessaire (sous réserve des autorisations requises). Les dépendances se composent d'un four à pain en état de marche, d'une ancienne maison, d'un hangar ouvert, d'une grange à deux étages et d'une autre grande grange avec un sol en lattes pour le séchage des noix ! Chauffage central par chaudière au fioul. Prix honoraires inclus : 267 500 euros Prix honoraires exclus : 250 000 euros Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 679 € et 4 977 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations