Maison à vendre, 83m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Maison 5 pièces 83 m² Idéalement implantée au coeur de Cloyes-les-Trois-Rivières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et au pied de la maison médicale, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son confort moderne. Développant une superficie d'environ 103 m2 habitables (au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière distribue une grande chambre, pouvant aisément accueillir un lit double et de nombreux rangements (ou deux lits simples), un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie, pièce de stockage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 680 m2, agrémenté de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour accueillir toute la famille. N'attendez plus, venez poser vos valises ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez l'agence I.F.I : [Coordonnées masquées] Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).