Appartement à vendre, 52m², Sevran

Description

Sevran (30 avenue Berlioz – quartier recherché), bel appartement 2 pièces de 52 m² (loi Carrez), entièrement refait à neuf, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (digicode), à seulement 2 min à pied du Rer B (Sevran–Livry). Points forts : • Appartement rénové récemment • Lumineux, fonctionnel, bien agencé • Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Composition : • Entrée avec rangements • Cuisine séparée (non équipée) • Buanderie pratique • Wc séparés • Séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée • Grande chambre avec baie vitrée, placards intégrés et salle de bains attenante. Stationnement : • Place de parking sécurisée dans garage fermé • Parking visiteurs dans la résidence. Informations complémentaires : • Chauffage collectif (radiateurs remplacés en 2015) • Charges de copropriété : 300 € / trimestre (soit 100 € / mois) • Taxe foncière : 1 088 €/an. Emplacement recherché : à deux pas du marché, des écoles, de la poste, des banques, de la piscine et des transports (Rer B - Sevran-Livry). ‍️ Nouveau centre aquatique olympique en construction à proximité, avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium. Ouverture prévue en décembre 2025, un équipement de prestige qui valorisera durablement le quartier. Appartement libre à la vente – idéal résidence principale ou investissement locatif.