Maison à vendre, 170m², Saleilles

Description

Situé dans une zone artisanale à Saleilles, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur. Côté habitation, cette villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et d’un vaste séjour lumineux de 49 m2 donnant sur une agréable véranda avec cuisine d’été, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 9 x 4 m avec douche et WC. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une avec douche privative et une donnant sur une grande cour. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 20 m2 complètent la partie habitation. Côté professionnel, vous bénéficierez d’un local commercial indépendant d’environ 24 m2, anciennement exploité en auto-école, comprenant un bureau et une salle. Un grand entrepôt indépendant d’environ 80 m2, avec accès séparé, dispose également d’un bureau et d’une salle d’eau. À l’étage, un appartement aménagé d’environ 40 m2, comprenant une cuisine, un salon, une douche, et une chambre, vient compléter cet ensemble. Un bien aux multiples opportunités, permettant de concilier habitation et activité professionnelle, de disposer de plusieurs espaces de travail indépendants ou d’envisager un projet d’investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Prestations : climatisation gainable, volets motorisés, alarme, aspiration centralisée et nombreux stationnements. Un ensemble immobilier rare offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Estelle