Appartement à louer, 53m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 53 m² LOCATION BREST QUATRE MOULINS APPARTEMENT T3 MEUBLÉ 53 M² Référence : G1224KM Rue Anatole France Disponible dès maintenant En location : à BREST (29200), dans le quartier des Quatre Moulins, venez découvrir cet appartement T3 meublé au calme de 53,09 m². Il est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un chauffage individuel électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages. L'intérieur est en excellent état général et l'extérieur de l'immeuble est en très bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone. Le bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelles, écoles primaires et collèges). Un arrêt de bus est accessible à trois minutes de l'appartement et le tramway à environ 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. Plusieurs restaurants se trouvent également à quelques minutes du logement. Enfin, un marché anime les environs chaque samedi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergie D, avec une consommation d'énergie primaire de 245 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 129 kWh/m²/an. La classe climat est notée B, avec des émissions de gaz à effet de serre de 9 kg CO?/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 281 euros et 1 733 euros. Il est à louer pour 620 euros hors charges, avec 50 euros de provision sur charges, soit un loyer mensuel de 670 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 620 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 580 euros, dont 159 euros pour l'état des lieux. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer à Brest ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 281 € et 1 733 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).