Maison à vendre, 215m², Falicon

Description

L’ARCHITECTURE AU SERVICE DE L’ART DE VIVRE À quelques minutes seulement du centre de Nice, à Falicon, dans l’un des secteurs les plus prisés des collines niçoises, découvrez une propriété rare, pensée comme une véritable œuvre architecturale contemporaine. Construite en 2022, cette spectaculaire villa d’architecte de 215 m² incarne une vision moderne du luxe : lignes épurées, volumes vertigineux, lumière omniprésente et parfaite communion entre intérieur et extérieur. Dès votre arrivée, le ton est donné. L’architecture audacieuse de la villa, ses façades contemporaines, ses larges baies vitrées et ses matériaux nobles créent une atmosphère unique. Ici, chaque espace a été imaginé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Le cœur de la villa se dévoile à travers un impressionnant séjour cathédrale, où les volumes et la lumière créent une sensation d’espace absolument remarquable. Les grandes ouvertures vitrées effacent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses, la piscine et les jardins. La cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un lieu spectaculaire, conçu pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne où règne le silence ce qui est un luxe. UNE VILLA DÉDIÉE AU CONFORT ET AU BIEN-ÊTRE L’espace nuit offre 4 véritables suites parentales, pensées comme des cocons privés où élégance et intimité se rencontrent. Parce que le luxe est également une question de bien-être, la propriété propose des équipements rares. Depuis le séjour, les larges baies vitrées s’ouvrent sur un magnifique espace extérieur. La villa se prolonge naturellement par de vastes terrasses contemporaines entourant une superbe piscine, véritable pièce maîtresse de la propriété. L’espace extérieur, parfaitement intégré à l’architecture, offre plusieurs zones de détente et de réception. L’ensemble bénéficie d’une belle vue mer, apportant à cette propriété une dimension encore plus exclusive. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Le jardin a été imaginé comme un véritable écrin méditerranéen avec : Oliviers Arbres fruitiers Essences méditerranéennes Potager Terrain de pétanque Un environnement privilégié où la nature, l’architecture et le confort se rencontrent avec harmonie. DES ANNEXES À LA HAUTEUR DE LA PROPRIÉTÉ La villa offre également des espaces rares et particulièrement recherchés : • Garage pouvant accueillir 3 véhicules • Atelier moto • Local technique Des prestations pensées pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. L’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DE NICE Construite en 2022, cette villa offre tous les avantages d'une propriété récente, associés à une architecture remarquable et à des prestations haut de gamme de 215 m² habitable sur un totale de 288 m². Une villa où chaque ligne, chaque volume et chaque ouverture ont été pensés pour laisser entrer la lumière et sublimer l’environnement. Ici, le luxe ne se limite pas aux équipements, mais au silence, calme et volupté… Il se ressent dans les volumes. Il se découvre dans les perspectives. Il se vit au quotidien. LES POINTS FORTS ✦ Villa d’architecte contemporaine ✦ Construction 2022 ✦ 215 m² habitables ✦ 7 pièces ✦ Exceptionnel séjour cathédrale ✦ 4 suites parentales ✦ Piscine ✦ Pool house ✦ Belle vue mer ✦ Hammam ✦ Salle de sport ✦ Terrain de 1 100 m² ✦ Terrain de pétanque ✦ Potager ✦ Oliviers et arbres fruitiers ✦ Garage 3 voitures ✦ Atelier moto ✦Attestation de non-contestation de la conformité UNE PROPRIÉTÉ RARE. UNE ARCHITECTURE UNIQUE. UNE SIGNATURE. Falicon – Côte d’Azur Une villa contemporaine d’exception destinée aux amateurs d’architecture, de design et d’un art de vivre résolument méditerranéen. Un bien rare sur le marché.