Maison à vendre, 144m², Orbey

Description

?Découvrez cette charmante maison construite en 1978, implantée sur deux parcelles pour une surface totale de 5,85 ares, idéalement située dans un quartier agréable d’Orbey.Avec ses 144 m² habitables (175 m² au sol), ses 7/8 pièces et ses beaux volumes, elle offre un excellent potentiel pour accueillir une famille. ?‍?‍?‍?? Agencement :Rez-de-chaussée :• Un lumineux salon/salle à manger de plus de 26 m², ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l’ensoleillement. ?• Une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour).• Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. ?• Une salle de bains et un Wc séparé.• Deux chambres confortables de 11,4 m² et 8,3 m².1er étage :• Deux grandes chambres de plus de 13 m² habitables (17 m² au sol). ?️• Une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace rangement.• De grands Wc séparés, pouvant accueillir une future salle d’eau.Ce bien immobilier possède également un sous-sol d’environ 90m² avec un grand garage, une buanderie, un Wc et une cave. Enfin, un grenier d’environ 46m² au sol s’ajoute aux prestations afin de compléter les possibilités de stockage.? Points forts :• Excellente exposition et environnement agréable. ☀️• Dpe en D : Maison avec une belle structure et une bonne isolation (murs et combles notamment).• Très beau potentiel avec plusieurs aménagements possibles : ouverture cuisine/séjour, création d’une salle d’eau à l’étage…? Une maison fonctionnelle, saine et bien située, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, avec un beau potentiel d’évolution.? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.- Visite virtuelle en création- Plans 3D avec home staging virtuel en création