Maison à vendre, 113m², Montsuzain

Description

A Vendre : Maison T7 de 113 m² Nichée dans la verdoyante commune de Montsuzain, avec son école maternelle et primaire, sa garderie et ses nombreuses commodités à proximité, à seulement 15 min de de Pont Sainte Marie, cette maison familiale de 113m² construite en 2004 sur un terrain de 1143m² bénéficie du calme de l’impasse et offre un cadre de vie paisible. Au rez de chaussé, vous découvriez une entrée avec dressing, ainsi qu’une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie en L de 30m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également, un toilette et une chambre disposant de sa propre salle de douche. Le chauffage est assuré par un insert bois pour une ambiance chaleureuse et cocooning, ce dernier est complété par des convecteurs électriques programmables. A l’étage un pallier desservant 2 chambre de 9m² et une chambre de 12m² avec balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie avec chauffe-eau (de 2021) et un Wc séparé complètent ce niveau. Les fenêtres sont en double vitrage bois et volets en bois (sauf électrique pour une chambre à l’étage). Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’un carport bois 2 places installé en 2022 permettant de stationner à l’abri 2 voitures. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la salle de douche du rdc. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable, idéale pour une vie de famille. Le Dpe a été réalisé en Mars 2025, cette maison est en classe énergétique D. Plus de photos sur demande. Idéalement premier contact par mail. Vente en direct pas de frais d’agence.