Maison à vendre, 235m², Muzillac

Description

À quelques minutes du centre de Muzillac, découvrez cette vaste propriété construite dans les années 1980, offrant environ 235 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 5 460 m² entièrement constructible, pouvant être divisé selon les projets envisagés.Cette propriété rare sur le marché conjugue confort de vie, volumes généreux et remarquable potentiel foncier, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'investissement immobilier.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant.L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant quatre chambres, dont trois équipées de placards, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 180 m², véritable atout supplémentaire comprenant un grand garage, une seconde buanderie, une cave et un atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 5 460 m², entièrement constructible, constitue un bien rare sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager une division parcellaire ou plusieurs projets de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine.Les atouts de cette propriété :Maison familiale d'environ 235 m² habitables6 chambresDouble séjour spacieux et lumineuxCuisine aménagée et équipée2 salles de bainsSous-sol complet d'environ 180 m²Grand garage, cave, atelier et espaces de stockageTerrain de 5 460 m² entièrement constructiblePossibilité de division parcellaireFort potentiel de valorisation immobilièreEnvironnement calme tout en restant proche des commoditésUne propriété aux multiples possibilités, alliant qualité de vie et potentiel de développement, dans une commune dynamique du littoral sud morbihannais.À découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)