Maison à vendre, 147m², Laubach

Description

Laubach, village situé à dizaine de kilomètres au nord-est de Haguenau, à 2mn en voiture d’Eschbach, 5mn de Mertzwiller et de Morsbronn-les-Bains.Maison 6p, 147m² habitables, terrain de 6 ares, 4 chambres, bureau, caves, garage, stationnement extérieur.Au calme, cette maison familiale construite en 1987 propose de beaux volumes, elle se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une cuisine dinatoire de 20 m², un séjour de 28 m², une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Pour compléter ce niveau, une terrasse exposée sud/ouest.L’étage se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, ainsi qu’un toilette âce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Au sous-sol, un grand garage, s travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .