Maison à vendre, 900m², Bram

Description

À Bram, dans l’Aude, idéalement situé entre Toulouse et Carcassonne, ce remarquable château du XIXe siècle est une propriété d’exception transmise au sein de la même famille depuis plus de trois générations. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, cette élégante demeure de maître développe près de 900 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre de vastes volumes de réception, 12 chambres et 12 salles de bain, tout en conservant le charme des grandes propriétés familiales d’autrefois. Le domaine s’étend sur près de 27 hectares et comprend : • Un parc arboré de 3 hectares agrémenté d’arbres centenaires • 21 hectares de terres exploitées • Un lac privé d’environ 3 hectares • Des dépendances et un corps de ferme • De vastes espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une situation géographique stratégique à proximité immédiate des principaux axes reliant Toulouse, Carcassonne et la Méditerranée. À quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle profite d’un environnement touristique particulièrement dynamique. La Montagne Noire, les Pyrénées et les nombreux sites naturels de la région offrent un cadre privilégié pour les activités de plein air, la randonnée et le tourisme. Le domaine présente également un fort potentiel pour l’organisation d’événements privés et professionnels. Un vaste pré situé devant le château offre un cadre naturel exceptionnel pour l’accueil de réceptions, mariages, rassemblements familiaux ou événements d’entreprise, avec une capacité pouvant recevoir entre 300 et 500 convives assis. Entouré par la nature et bénéficiant d’une vue dégagée sur le domaine, cet espace constitue un atout rare pour le développement d’une activité événementielle haut de gamme ou pour l’organisation de grandes réceptions privées dans un environnement préservé et authentique. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet d’accueil touristique, événementiel, hôtelier ou de réception haut de gamme. Un lieu unique où patrimoine, nature et histoire se conjuguent harmonieusement au cœur du sud de la France. Dossier complet, photos complémentaires et renseignements sur demande.