Appartement à vendre, 63m², Éragny

Description

Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Éragny-sur-Oise Situé à Éragny-sur-Oise, au sein d'une résidence récente bénéficiant d'un label d'insonorisation et d'une excellente isolation thermique, ce bel appartement de 76 m² offre un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un très beau séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un Wc séparé et une pièce d'eau. L'ensemble est particulièrement lumineux, sans vis-à-vis, avec une exposition nord-est idéale pour une lumière douce tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. Un box de parking fermé complète ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : maternelle, écoles, boulangerie, gare Sncf ainsi que les gares Rer lignes A et C, offrant une excellente accessibilité. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un couple. Prix de présentation : 197 000€ Agent Co Century21 Vernon N° Rcs : 993 612 118 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine De Saint Olive Ei, agent commercial (Rsac 993612118) Référence annonce : 20397 Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 1289 Charges prévisionnelles annuelles : 4400 €