Maison à vendre, 124m², Saint-Marceau

Description

Pavillon 4 pièces 124 m² Charmant Pavillon dans un Cadre Verdoyant. Saint Marceau (Périphérie) Situé en périphérie de Saint Marceau, ce magnifique pavillon est érigé sur un terrain de 6000 m², dont 1464 m² de boisés, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Idéalement conçu, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Le pavillon dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et de deux Wc, alliant confort et fonctionnalité. Un double carport et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Le sous-sol, quant à lui, comprend un second garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, idéals pour répondre à vos besoins pratiques. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, créant une atmosphère sereine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le portail motorisé ajoute à la sécurité et à la praticité de la propriété. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Madame Audrey Bégard, agent commercial immatriculée au R.S.A.C du Mans (n°912 042 447). Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur Surface : 124 m² Prix du bien : 311900 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 3.97 % soit 11900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations