Appartement à louer, 58m², Strasbourg

Description

À louer - Charmant 2 pièces Place Gutenberg / Rue des Grandes Arcades - Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, entre la Place Gutenberg et la Rue des Grandes Arcades, ce très beau 2 pièces se trouve en étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est inclus dans les charges, offrant un confort optimal au quotidien. Un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du tram et du centre historique. Disponible rapidement. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 587,52 euros ( soit 9,98 euros/m² ) dont 146,88 euros pour état des lieux ( soit 2,49 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).