Maison à vendre, 134m², Magny-les-Hameaux

Description

Excellente localisation Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Magny-les-Hameaux, cette adresse offre un cadre de vie privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les habitants bénéficient également de la proximité des pôles commerciaux de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Gif-sur-Yvette, offrant une large gamme de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives qui contribuent à la qualité de vie de la commune. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) accessible en quelques minutes Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines desservie par le RER C ainsi que les lignes N et U du Transilien Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares, les zones d'emploi et les communes voisines Accès rapide aux axes routiers N118, N10, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, Versailles, Saclay, Vélizy-Villacoublay et l'ensemble de l'ouest francilien. La commune bénéficie également de la proximité immédiate du plateau de Saclay, de ses établissements d'enseignement supérieur, de ses centres de recherche et de son important bassin d'emploi. Les amoureux de nature profiteront d'un environnement exceptionnel, entre forêts, vallées, sentiers de randonnée et espaces naturels préservés. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur de Magny-les-Hameaux. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au [Coordonnées masquées], agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 305000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 229447 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font partie des travaux à la charge du client. Les garanties (dommage-ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Référence annonce : M7S-12644 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :