Maison à vendre, 99m², Pornic

Description

Titre : Terrain exceptionnel de 340m² à Pornic, en bord de mer Texte : Découvrez ce terrain exceptionnel de 340m² idéalement situé à Pornic, une ville dynamique et attrayante de la côte Atlantique. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au bord de l'océan. Sa position privilégiée en bord de mer vous offre un panorama à couper le souffle, avec un accès direct à la plage. Imaginez-vous chaque jour, profitant de la douceur de l'air marin, du chant des mouettes et du spectacle apaisant des vagues se brisant sur le rivage. Pornic, ville de charme et d'histoire, est reconnue pour sa qualité de vie. Avec ses rues pittoresques, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques artisanales et son port de plaisance, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Ce terrain de 340m², bien proportionné, offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire pour vos vacances, ce terrain saura répondre à vos attentes. De plus, sa situation géographique est un atout majeur. En effet, Pornic est une ville bien desservie, à proximité de Nantes et de Saint-Nazaire, permettant ainsi un accès facile aux grands axes routiers et aux services urbains. Enfin, ce terrain est une véritable invitation à la détente et à la contemplation. Chaque jour, vous pourrez admirer le ballet des bateaux, les couchers de soleil sur l'océan et la beauté sauvage des marées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer à Pornic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. A vendre : Charmante maison de 99m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et un toit plat. Ce bien immobilier se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. La maison se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La pièce à vivre est un espace ouvert et lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le toit plat offre non seulement une esthétique contemporaine à la maison, mais offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une opportunité rare sur le marché, une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (325000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 24278 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200732 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : DAJED-