Maison à vendre, 170m², Verchain-Maugré

Description

Charmante longère lumineuse de 170 m² habitables à Verchain-Maugré, pleine de cachet avec poutres apparentes, dépendances et jardin au calme. Rez-De-Chaussée : - Entrée de 13 m² avec Wc et poêle à pellets - Salon lumineux avec cheminée et insert - Salle à manger équipée d’un deuxième poêle à pellets, desservie par 4 marches, atout charme qui sépare naturellement les espaces - Cuisine équipée donnant sur la terrasse (refaite en 2023) et le jardin, équipé d’un robot tondeuse -Bureau - Buanderie / salle d’eau avec Wc - Chambre au Rdc avec parquet (posé en 2024), idéale pour invités ou personne souhaitant éviter l’étage - Cave A noter: entrée, salon, salle à manger et cuisine à carreler selon vos goûts (actuellement revêtement Pvc) À l’étage : - 2 grandes chambres dont une suite parentale avec poutres apparentes - 1 chambre de 11 m² au sol (mansardée) - Salle de bains de la suite parentale : douche, baignoire, meuble double vasque et Wc - Palier avec poutres apparentes, offrant un espace détente - Dressing Confort et technique : - Chauffage central électrique + poêles à pellets + cheminée avec insert - Cumulus neuf (fin 2025) - Fenêtres et portes en double vitrage, Vmc - Fibre optique - Toiture en amiante nettoyée et sécurisée Dpe : D – Ges : B Dépendances : - Grange de 120 m² avec toiture neuve, électricité et eau, idéale pour un projet, aménagement, garage ou stockage - Carport et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour intérieure - Portail en parfait état de fonctionnement à repeindre Proche écoles et arrêt de bus, Leclerc à 5 min en voiture, distributeurs de pain, viandes et légumes à l’entrée de la commune Prix : 297 000 € – négociable D’autres photos peuvent être envoyées sur demande. Vente de particuliers à particuliers.