Appartement à louer, 94m², Saint-Étienne

Description

Situé à Saint-Étienne, au 2 € étage d'un immeuble très calme, cet appartement T3 de 94 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. La partie jour s'organise autour d'un salon de près de 28 m², idéal pour un espace salon confortable et un coin repas. Attenante, la cuisine aménagée et équipée de 24 m² est une véritable pièce de vie à part entière, un espace repas convivial, tout en profitant d'un bel espace de préparation. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions (16 m² et 17 m²), permettant d'accueillir une famille. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'un espace douche séparé ainsi que de WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. Une place de stationnement dans un garage fermé complète ce bien. Côté prestations techniques, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et des menuiseries PVC double vitrage (DPE classé en C), garantes d'un bon confort thermique et acoustique. L'appartement est en bon état intérieur. L'appartement est situé rue de l'Attache aux Boeufs, à Saint-Étienne (42000), dans un environnement urbain bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et transports.. Loyer : 900 euros charges comprises (dont 15 euros de charges) Dépôt de garantie : 885 euros (un loyer hors charges) Honoraire d'agence : 756 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires de 756 euros TTC à la charge du locataire comprenant 282 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 885 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).