Appartement à louer, 85m², Joué-lès-Tours

Description

Appartement T4 Avec Double Terrasse Et Deux Parkings À Louer, superbe appartement T4 récent de 84 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, idéal pour une famille ou des professionnels. Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30,54 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four). Une double terrasse complète cet appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant différents aménagements selon vos besoins (chambres, bureau, espace enfant), ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. L'eau chaude et l'eau froide, produites par une pompe à chaleur, garantissent une gestion énergétique performante. L'appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol et d'un cellier situé sur le même étage, offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies. Un appartement alliant modernité, confort et praticité - à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 072,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 256,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Indre-et-Loire (37)