Appartement à vendre, 46m², Alfortville

Description

"COUP DE COEUR" de l'agence! Situé en plein cœur du prisé CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, venez découvrir cet élégant APPARTEMENT 2 PIÈCES de 46 m², en parfait état, avec BALCON et PARKING EN SOUS-SOL au sein d’une RÉSIDENCE DE STANDING de 2006 (ravalement voté et payé). EMPLACEMENT (IDÉAL): Un emplacement de CHOIX, au cœur d’un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces, et des écoles. Un cadre de vie pratique et agréable où tout est accessible à pied! À 15 min à pied du RER D Maisons-Alfort / AlfortvilleÀ quelques pas des commerces et restaurantsProximité des écoles et espaces verts AGENCEMENT (FONCTIONNEL ET LUMINEUX): Cet appartement traversant offre un agencement optimisé et une luminosité remarquable: Une entrée avec placard de rangementUn spacieux séjour de plus de 20 m², ouvrant sur un balcon orienté plein SudUne cuisine US entièrement équipée, moderne et fonctionnelleUne chambre confortable avec placard intégréUne salle de bains contemporaineWC séparés LES PLUS: Appartement CLÉ EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoirRÉSIDENCE DE STANDING (2006) avec ravalement voté et payéBALCON idéal pour vos moments de détentePARKING SÉCURISÉ EN SOUS-SOLDPE: CEmplacement recherché à deux pas des bords de Seine et des commodités L’AVIS DU CONSEILLER: Un bien rare alliant modernité, calme et proximité du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre alliant qualité de vie et emplacement premium. COUP DE CŒUR ASSURÉ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 111 lots. Surface loi Carrez: 46 m².