Maison à vendre, 90m², Bréhal

Description

Maison 5 pièces 90 m² Exclusivité Cabinet Folliot Bréhal Idéalement située en plein bourg de Bréhal, cette maison de 2021 allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison récente, sans travaux, offrant de belles prestations dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 23 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).