Maison à vendre, 162m², Poitiers

Description

Alexis Duarte, Agence Horizon Immobilier vous propose, Poitiers Sud, à 10 minutes en vélo de la Mairie de Poitiers, et à proximité de toutes les commodités, Venez apprécier cette maison de plus de 160m² intégralement rénovée avec gout, alliant charme de l'ancien et extension contemporaine. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un toilette, d'un espace buanderie-cellier, d'une cuisine aménagée équipée et d'une pièce de vie de plus de 40m² avec une hauteur sous plafond de 2m80, d'une baie vitrée à galandage de 5m40 de largeur, permettant un accès à une belle terrasse bois d'environ 40m². Cette ouverture permet une réelle extension de la pièce de vie sur l'extérieur pour profiter d'un agréable jardin arboré. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, un toilette, et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Au dernier étage, même schéma, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et un toilette. Concernant l'extérieur, une cour sur l'avant permet le stationnement de 4-5 véhicules, et sur l'arrière, profitez d'un jardin arboré et fleuri et d'un abris de jardin. Tous les branchement sont présents pour envisager une piscine. L'intégralité de la maison a été rénové : isolation, électricité, huisseries, plomberie, sols, peintures. Beaucoup de soin apporté aux finitions, avec des matériaux de qualité, rendant cette maison agréable à vivre, et sans aucuns travaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 420 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : C - 117 kWh/m²/an - Ges : C - 24 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence Horizon Immobilier - Ei Alexis Duarte Da Silva N°Siren : 820617629 Cpi n°