Maison à vendre, 115m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre Maison familiale offrant 115 m² habitables et environ 155 m² au sol, permettant de beaux volumes sous rampants. À seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette charentaise entièrement rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un superbe séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée propose également : • un cellier, • un dégagement avec placards, • une suite parentale avec dressing et salle d'eau, • un Wc indépendant. À l'étage : • deux chambres, • un espace bureau, • une seconde salle d'eau, • un Wc indépendant. Située à proximité immédiate du lac, de la forêt et d'un supermarché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Édifiée sur un terrain de 312 m², cette maison de 115 m² habitables (155 m² au sol) bénéficie d'extérieurs en cours de finition pour un rendu final soigné et harmonieux. Les + : • Rénovation complète en 2024 • Séjour cathédrale avec cheminée • Double terrasse • Suite parentale en rez-de-chaussée • Proche plage, forêt et commerces • Maison lumineuse et pleine de charme Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Palais-sur-Mer. Dossier Complet Sur Demande Valérie & Nathalie –Votre Binôme Re/Max Nathalie : [Coordonnées masquées] Valérie : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 € et 1 902 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).