Appartement à louer, 52m², Eybens

Description

Découvrez ce charmant T2 de 52 m², véritable havre de paix à Eybens. Situé à seulement 10 minutes de Grenoble en bus (ligne Chrono 4) et à 30 minutes du campus, il profite d'un cadre de vie paisible et familial, avec tous les commerces et services à proximité. Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Votre intérieur : • Séjour : Spacieux de 21 m², lumineux. • Hall d'entrée : 8,7 m² avec deux grands placards penderie. • Cuisine : 6,7 m², aménagée et ouverte sur le séjour. Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four. • Chambre : Paisible de 11,22 m². • Salle d'eau : 4,48 m², fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Ce qui fait la différence : • ? Au dernier étage : Vivez en plein centre-ville tout en profitant d'un calme absolu et d'un balcon de 3.7 m². • ? Stationnement : Parking à proximité immédiate. • ? Maîtrise de votre budget : Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain et eau chaude collective. Compteurs d'eau individuel pour une consommation responsable et maîtrisée. Environnement et transports : • Grenoble en 10 minutes : La ligne de bus Chrono 4 relie Eybens au centre-ville en une dizaine de minutes. • Un réseau dense : Cinq lignes de bus "Chrono" (C4, C6, C7, C8 et C10) desservent Eybens, facilitant l'accès à toute la métropole, y compris le campus et les zones d'activités. • Une adresse centrale et calme : La rue du Mont Aiguille vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Informations pratiques : • Loyer : 785 € / mois (hors charges), soit 15,1 €/m². • Montant conforme à l'encadrement des loyers de Grenoble Alpes Métropole (simulation officielle du ). • Provisions pour charges : 145 €/mois (avec régularisation annuelle). • Dépôt de garantie : 785 €. • Disponibilité : À convenir. • Aucun frais d'agence ni d'état des lieux. • Garant : Un garant sera un réel plus. Contact : N'hésitez pas à me pour organiser une visite.